房产税土地税怎么计提

房地产税怎么计提？

什么叫房地产税？房地产业的营业税金及附加，只有营业税，城建税，教育费附加，地方教育费和土地增值税，其他的那些小税种，房产税土地税印花税等都只能进费用。不过契税可以进土地成本的。

缴纳房产税土地税怎样记账

计提时：借：管理费用-应交房产税/土地税 XX 贷：应交税金-应交房产税/土地税XX 支付时：借：应交税金-应交房产税/土地税XX 贷：库存现金/银行存款 XX

房地产税怎么计提？

      房地产税收是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税收都属于房地产税收，在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。外国一些发达国家的房地产税收入占地方税收的70％以上，而我国仅在8％左右。
      　　可见，与发达国家相比，我国房地产业税费负担过重，且房地产税制设计不合理，主要表现在以下几个方面：1流通环节税费过多，2税种繁杂，重复征税，3征税范围过窄，4计税依据不合理，5内外有别的两套税制，导致房地产市场上的不公平竞争。
      　　中国房地产业税种一览
      　　中国的房地产业直接以房地产为征税对象的税种共六种，分别是房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。
      　　房产税和城市房地产税：以房屋为征税对象。房产税的计税依据是房屋计税价值或房产的出租收入。
      　　城镇土地使用税：以土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据。
      　　土地增值税：以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。
      　　耕地占用税：以纳税人实际占用的耕地面积计税，按照规定税额一次性征收。
      　　契税：以转移土地、房屋使用权的行为为征税对象。以成交价格为计税依据