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【西安装修工程队】西安装修公司哪家比较靠谱,怎样选择装修公司,可以指定设计师和工程队吗?挑选标准是什么?城市人家怎样?

西安装修工程队

西安装修公司哪家比较靠谱,怎样选择装修公司,可以指定设计师和工程队吗?挑选标准是什么?城市人家怎样?

      谢邀。

      老话题了:哪家装修公司靠谱

      但题主自己也说了,装修公司大部分情况下都是外包给工程队进行施工,所以这个问题应该是“哪个工程队靠谱?”或者再往下说,工程队的领队(工长)他们接到项目之后也是去找工人进行施工,工人有自己手上的熟练工,也有临时招募的陌生工人,那么这个问题是不是应该总结为“哪个工人施工质量靠谱?”

      然后说材料,为什么大多数人会建议半包,因为主材类水太深,交给装修公司全揽全包自己就毫无主动权了。

      举个栗子,当初我们为某业主审核某苹果的装修报价,其中123平米全包约11万-12万(未排除后期增项),而我们核算出123平米同需求半包费用大约在3.5万-3.8万之间,也就是说这位客户在某苹果中买主材费用为8万多,而且还是奇奇怪怪的品牌。

      相对主材,辅材这类问题就会少很多(因为辅材品牌及价格基本透明化了)。

      最有一个问题,是否可以指定施工队或者设计师进行服务?

      传统市场或者或装饰公司,这个问题很难,起码传统市场很难,但不妨碍题主进行尝试和沟通,很多设计师或者工人都很乐意接私活。

      或者我正在努力搭建的平台工夫·家,就是为了对接设计师和工人所服务的平台,兴许能满足题主的需求。

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      装修是一个繁杂漫长的过程,其过程要涉及设计师、施工队伍、装修公司、材料等多个人和事物。挑选一家优秀(靠谱)的装修公司就显得尤为重要。

      我们可以从设计师能力,公司的实力两个方便来判断装修公司是否靠谱。

      第一步,怎样判断一个优秀的设计师?

提出你目前居住生活中困扰你的设计,看设计师怎样解决这些问题的。看看他的设计案例,案例如果都是样板间、酒店等,请认真考虑,他们有可能是优秀的设计师,但是他们大多不适合做你的设计师。向他提出你的一个居住意愿,比如“想拥有一个书房”“希望孩子有更多的活动空间”等,看设计师怎样解决。看他是否会主动了解你生活上的一些习惯。如果设计师在沟通的过程中,只介绍公司的服务有多牛,DISS别家公司怎样糟糕,给你看一些从网站上下的图,浅尝辄止的聊一些某某风格适合你啦,诸类虚无缥缈的东西。那设计师一定是技术方面欠缺。‍看设计师的作品,因为对于设计师来说作品就是生命,拿着网上下载的图片给你说事,或盗用别人的案例来忽悠你。问他两个一针见血的问题,很容易暴露。这种从一开始就忽悠你的尽早PASS。设计图纸就是设计师的武器,不防让设计师拿出他曾做过的一套图纸,粗制乱遭的图纸你一眼就能看出来。逼迫你签单的设计师一般是销售,正在的设计师他很相信他的设计能撼动你,他所关注的是设计,不会把精力放在逼单上,他需要用自己的本事说服你,而不是讲一些花里胡哨的东西,这是来自优秀设计师的自信。平面布置阶段是最能体现水平的关键。

      第二步,怎样判断一个优秀的装修公司。

不要被低价吸引,一定要自己观察公司的报价,仔细查看报价。有的公司之所以报价低是因为用了比较劣质的材料。或者在你看不见的地方偷工减料(有装修公司报价合同上写的多乐士,结果工人在施工的时候把杂牌漆倒入多乐士的空桶内)。如果自己有时间,可以选择半包,这样主材可以把控,后期也有可变空间。一切都要做好充分的准备,不要等到施工了,装修公司这个做不了,那个做不了。有的设计师根本不考虑承重墙、层高、外墙等风险就设计了,最后没办法与施工对对接。如果是老房子,肯定会出现很多增项,比如铲墙皮、垃圾搬运费。合同里写不清楚,就会出现纠纷。不幸遇到无法继续合作的装修公司,及时提出解约。特别不合理的增项,不要妥协接受,没发过容忍就不要容忍。因为你一旦容忍,不知道后面还会出现什么乱七八糟的增项。不要相信一开始给你报的价格你不能接受,过两天突然降价很多的装修公司。

      总结厉害的装修公司里一定有优秀的设计师,优秀的设计师一定不会去垃圾的装修公司。

      好了,正经的说完了,再给你种草一个不正经的公众号,你可以看到最新的家装资讯&数不尽的原创案例,装修知识一网打尽(内容纯干货,无广告),你值得拥有。

西安装修公司哪家比较靠谱,怎样选择装修公司,可以指定设计师和工程队吗?挑选标准是什么?城市人家怎样?

      装修公司哪家靠谱这我不敢妄加评论,但肯定是不能自己选择设计师和施工队的。

      至于标准嘛!

      一般设计方面,建议您的设计费用不超过你装修总费用的5%。当然我不知道楼主住房面积是多少,所以这个您就自己算算。

      施工方面的话。建议您采用半包模式,不管是你自己找装修工还是找装修公司或者找我也阔以。半包模式也就是包括辅材沙子水泥管子等等之类的,像主材的话瓷砖、柜子、五金这些都需要您自己购买。可以去逛建材市场也可以上淘宝定制甚至可以去宜家淘质量好的货。

      还是如果您找的装修公司合同一定得审核好。说说西安装修公司的常见套路吧,我只能说叫山路十八弯。只有你想不到,没有传统市场做不到!

      作为风控,我认为,最主要的问题都可以归结于一个方面:合同!

      其中最主要的几点呈现就是:

      增项、费用、施工质量和售后。

      1.增项

      这玩意是最烦同时也是最难一次说清楚的。因为合同!合同!合同!

      你先看看自己签署的合同里有没有说“本工程按照实际发生量计算”,如果有,那么恭喜你,你的合同报价都是废纸!

      签署合同之前,尽自己所能把施工方提供的报价单细化再细化,签署合同是要求严格按照报价单执行,否则你懂得。(PS:需要报价模板参考的私信)

      2.费用

      还是合同!合同!合同!别什么实测实量!别什么实际发生!签合同就签闭口合同!不然费用涨了,神仙也没办法!合同签署闭口的,看装修公司问谁要钱去!

      3.施工质量

      有人肯定要说:合同只是书面东西,施工质量没法用合同保证!

      错!大错特错!这个“基本信任都没有”的年代,不靠合同难道靠信仰?圣光会制裁谁0_0

      对于业主而言,最稳妥的方式是:要求装饰公司出具施工工艺标准规范,然后审核规范是否达到自己对工艺的要求,合格后签署相关条例“若实际施工质量不满足规范要求,则装饰公司负全责”。OK,如果是我,起码我放心了。

      4.售后

      虚无缥缈的售后看够了?和签合同前说好的不一样对不对?

      合同里有写怎么售后吗?写了有制约条例吗?都没有?那你哭吧。

      真的,别小看合同的力量,店大欺客的事又不是没见过,业主能保护自己的还是法律武器。而合同就是使用法律武器的工具!

      还有很多施工验收的东西,码字实在难得码了。有需要你可以私聊我。给你发相关验收文件。

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遇到以下情况,才是好人好装修公司11.10

      原创:陈工西安装修课堂2018-11-10

      装修要会方法,工艺你也看不懂来自西安装修课堂00:0005:12
      关于选择装修公司写过很多,大家可以直接点击进入专题,超多装修经验都是原创一个字一个字敲打出来,如果你真的看了,相信,你家装修至少不会步那些后悔业主的后尘。今天虽然是列举,也可以作为找装修公司的参考,这些都是实际装修生活中真切发生的事情。

      一、去装修公司咨询。咨询装修很正常的事情,业主上门考察,看看情况,与人聊聊,看是否投机,看这个公司到底怎么样,是否可以考虑。
      进门只聊装修,只聊和你房子有关的事情,闭口不谈什么优惠活动,或者打折活动预定,没有怂恿你赶紧定装修,没有交定金享受什么各种优惠。如果碰到这种公司,最起码开头是好的,你碰到了一个良心公司。从你进门到你走,没有营销,没有各种忽悠人的活动,从内心是把你的房子看得和你一样重要,只求把关于房子的一切告诉你。

      二、实地量房。西安遍地都是免费量房的公司,所以多叫几家无可厚非,但是要会选择。量房就可以淘汰好多公司了,关键要掌握方法《烂装修公司,量房就可以淘汰9.28》
      三、开工进场。一般装修都需要办手续,如果业主没有时间,就不需要你自己跑来跑去,你放心上班,让装修公司给你办理,然后还有三四天的审批时间。你如果那么多时间,找公司不是多余,所以你如果提出让装修公司代劳,能不找借口直接答应。最起码说明这个公司并不是以利为重。因为完全可以找个借口让你自己去,时间对于任何人都是非常宝贵的。节省你的时间代你办事,这个已经可贵了。
      四、施工开始。这个就多了。
      第一步拆除交底,现场业主装修公司交代好方案拆除以后,业主就可以走人了,你忙你的。装修公司后续拆除,完毕在群里发照片告知即可。业主可以省心了,这也是找公司的基本好处。
      第二步水电交底,装修公司现场和业主交底,业主说自己的水电要求,装修公司给你一定的建议。完毕,装修公司主动估价,这是整个装修活动最重要的环节,万事开头难,这个就是那个开头《装修水电第一步就把你忽悠了,难怪上当》估价完毕一定谈好实际出入,否则估价没有任何意义。做了第一步,没有第二步,更加险恶《装修公司水电不估价,这样治他12.11》
      ★关于水电施工各种问题,大家后台回复“水电”看专题。
      第三步防水施工,防水是重中之重。卫生间给你地面全做,墙面四周都做到吊顶位置,恭喜你,你找到一个负责任的公司。当然,你看装修公司预算,就可以看出来,你如果连防水都不知道怎么做,做多少面积,你看预算和天书没有区别,找一家装修公司和一百家是一样的,你难道比较谁家低?那不坑你都冤。厨房有无地漏决定装修《没有地漏的厨房做防水,就等着破产吧!》能做到这一点,你找的装修公司不仅负责,而且还是有思想的,不人云亦云,不随大流。
      防水做闭水试验,业主没有时间,装修公司主动找物业,找楼下去看防水,然后拍照给业主,没有任何问题告知业主。这才是装修公司应该做的服务。
      第四步瓦工施工,如果是装修公司的瓷砖,瓷砖进场提前告知业主验货。如果是业主的瓷砖,送瓷砖业主可以提出让装修公司收货,看质量,业主省了不少时间和精力,能给你这样做的装修公司善莫大焉。同时铺贴过程主动询问业主瓷砖各个区域的铺贴方式,不厌其烦,当然这一切微信群就可以搞定,业主还是安心上班,操心交给装修公司。能在任何细节上不停询问你的,说明对你的施工操心,绝对不是埋头干活,最后发现问题就迟了。
      因为业主是装修小白才找装修公司,所以如果瓦工做的时候不给业主操心,必然出错。比如业主卫生间都需要金属门,但是装修公司不闻不问,瓷砖没有贴出来,导致后期返工《装什么门决定怎么贴瓷砖,你家瓦工负责吗?10.15》再比如,厨卫可以利用包管道做壁龛储物的,作为业主不懂,但是装修公司不说,这就是设计的失误了。
      第五总结其他问题。这些都可以看出装修公司是否操心和专业
      1.业主需要做淋浴隔断,装修公司知道内外两个地漏的做法。
      2.业主给出家里看电视和上网的要求,装修公司最起码能懂基本常识《家里网线一定走对,高效利用内置wifi11.6》
      3.业主厨房要装金属门,装修公司最起码有义务告诉业主,厨房无水,用木门可以和其他木门更加统一。当然如果是北欧风,装修公司最起码知道拼格门,谷仓门,否则非常不专业,就是个干活的而已。
      4.不收你设计费,但是每一步都给你操心,包括颜色,家具搭配,灯具搭配等,这才是值得你去珍惜的装修公司。而不是收了几千设计费,就换来几张没用的效果图,后期搭配连管都不管,这样的设计就是废物。
      5.洗衣机放阳台,最起码懂得竖管的地漏的排布,否则不如找路边游击队
      6.业主离新房比较远,没有时间,业主把网购东西邮寄到公司,公司帮忙送到房子,这些都是举手之劳。而不是你找了装修公司,操心比谁都多,都累,那不如找散工了。

      装修需要顺利,需要有一双慧眼,一颗慧心,否则就只能靠运气。如果能碰到操心的装修公司,你家就基本可以顺利入住。所以装修课堂存在的目的,就是教给业主方法,让业主明明白白装修,让装修有一个值得回忆的过程。

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